3 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 857 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°205 et de 0.38 % à celui du n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaizin Parking à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 703 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 744 mètres

Ventes au 3 Rue de Lavitel

Les 0 ventes au 3 Rue de Lavitel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lavitel dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lavitel par rapport à la voie

Sur Rue de Lavitel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Rue de Lavitel se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lavitel par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lavitel se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et -5.66 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chenes, 38300 Ruy-Montceau(2,670 €)

Chemin de Bièze, 38300 Ruy-Montceau(2,746 €)

Impasse des Mûriers Lot Bièze, 38300 Ruy-Montceau(3,004 €)

Impasse des Chênes Lavitel, 38300 Ruy-Montceau(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lavitel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lavitel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.