9 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 1 887 € à 3 401 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°315 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°415.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavaizin Parking à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 727 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 755 mètres

Ventes au 9 Rue de Lavitel

Une vente a été recensée au 9 Rue de Lavitel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

715 000 €(4 307 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•166 m²

9 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Lavitel dans son marché local

Prix du 9 Rue de Lavitel par rapport à la voie

Sur Rue de Lavitel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 9 Rue de Lavitel se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Lavitel par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lavitel se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et -0.46 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chenes, 38300 Ruy-Montceau(2,670 €)

Chemin de Bièze, 38300 Ruy-Montceau(2,746 €)

Impasse des Mûriers Lot Bièze, 38300 Ruy-Montceau(3,004 €)

Impasse des Chênes Lavitel, 38300 Ruy-Montceau(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Lavitel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Lavitel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.