9 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lavitel, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°315 et de n°415.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue de Lavitel, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaizin Parking à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 727 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 755 mètres
Ventes au 9 Rue de Lavitel
Une vente a été recensée au 9 Rue de Lavitel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lavitel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lavitel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lavitel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lavitel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lavitel dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lavitel par rapport à la voie
Sur Rue de Lavitel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 9 Rue de Lavitel se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lavitel par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lavitel se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 15.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
