79 rue des baudets, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 rue des baudets, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°80 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 79 rue des baudets, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Le Perelly à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 551 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 79 rue des baudets
Aucune vente n'a été recensée au 79 rue des baudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 rue des baudets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 rue des baudets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 rue des baudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 rue des baudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 rue des baudets dans son marché local
Prix du 79 rue des baudets par rapport à la voie
Sur rue des baudets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 79 rue des baudets se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 rue des baudets par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 rue des baudets se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -2.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
