3 rue des cypres, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des cypres, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 rue des cypres, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruy Place à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 128 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des cypres
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des cypres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des cypres dans son marché local
Prix du 3 rue des cypres par rapport à la voie
Sur rue des cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 rue des cypres se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des cypres par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des cypres se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -11.49 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
