40 rue des cypres, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des cypres, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°2 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 rue des cypres, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Le Perelly à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 499 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 558 mètres
Ventes au 40 rue des cypres
Une vente a été recensée au 40 rue des cypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue des cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue des cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des cypres dans son marché local
Prix du 40 rue des cypres par rapport à la voie
Sur rue des cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 40 rue des cypres se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des cypres par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des cypres se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 1.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
