2 Rue du Frandon, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Frandon, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Frandon, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruy Place à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 207 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Frandon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Frandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Frandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Frandon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Frandon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Frandon par rapport à la voie
Sur Rue du Frandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue du Frandon se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Frandon par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frandon se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -19.56 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
