2 Rue du Frandon, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 501 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Frandon, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue du Frandon, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruy Place à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 207 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 142 mètres

Ventes au 2 Rue du Frandon

Les 0 ventes au 2 Rue du Frandon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Frandon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Frandon par rapport à la voie

Sur Rue du Frandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue du Frandon se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Frandon par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frandon se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -30.31 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue de chade, 38300 Ruy-Montceau(2,308 €)

Chemin de Bocalville, 38300 Ruy-Montceau(1,929 €)

Rue de la Salière, 38300 Ruy-Montceau(2,226 €)

Impasse de Loyassieres, 38300 Ruy-Montceau(2,541 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Frandon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Frandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.