228 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 917 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 228 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°24 et de 0.35 % à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 228 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruy Place à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 190 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 222 mètres

Ventes au 228 rue etroite

Les 0 ventes au 228 rue etroite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 228 rue etroite dans son marché local

Prix du 228 rue etroite par rapport à la voie

Sur rue etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 228 rue etroite se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 228 rue etroite par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 228 rue etroite se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -19.63 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Parc, 38300 Ruy-Montceau(2,098 €)

impasse des ruisseaux, 38300 Ruy-Montceau(2,531 €)

Impasse des Sapins, 38300 Ruy-Montceau(2,352 €)

Impasse des Begonias, 38300 Ruy-Montceau(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 228 rue etroite

Les biens actuellement en vente autour du 228 rue etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.