26 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 914 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°304 et de 0.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 26 rue etroite, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 236 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 278 mètres

Ventes au 26 rue etroite

Les 0 ventes au 26 rue etroite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue etroite dans son marché local

Prix du 26 rue etroite par rapport à la voie

Sur rue etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 26 rue etroite se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue etroite par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue etroite se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -16.94 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Parc, 38300 Ruy-Montceau(2,098 €)

impasse des ruisseaux, 38300 Ruy-Montceau(2,531 €)

Impasse des Sapins, 38300 Ruy-Montceau(2,352 €)

Impasse des Begonias, 38300 Ruy-Montceau(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue etroite

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.