1 Impasse des Pêcheurs, 38550 Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Pêcheurs, 38550 Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Catherines à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne DANGAR à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Anne DANGAR à 437 mètres
Ventes au 1 Impasse des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pêcheurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 1 Impasse des Pêcheurs se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pêcheurs par rapport à Sablons et à Isère
À Sablons, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pêcheurs se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Sablons et -30.4 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2020 à 2 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 1 Impasse des Pêcheurs à Sablons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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