4 impasse des pins, 38550 Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des pins, affiche un prix moyen de 1 984 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 impasse des pins, 38550 Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne DANGAR à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Anne DANGAR à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse des pins
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des pins dans son marché local
Prix du 4 impasse des pins par rapport à la voie
Sur impasse des pins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 impasse des pins se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des pins par rapport à Sablons et à Isère
À Sablons, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse des pins se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Sablons et 27.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 impasse des pins à Sablons
Le loyer moyen estimé au 4 impasse des pins est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Sablons, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablons a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
