57 Route du Péage, 38550 Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Route du Péage, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², identique à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Route du Péage, 38550 Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire-Stade-Auberge L'ile à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne DANGAR à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Anne DANGAR à 738 mètres
Ventes au 57 Route du Péage
Une vente a été recensée au 57 Route du Péage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Route du Péage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Route du Péage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route du Péage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route du Péage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route du Péage dans son marché local
Prix du 57 Route du Péage par rapport à la voie
Sur Route du Péage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 57 Route du Péage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route du Péage par rapport à Sablons et à Isère
À Sablons, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Route du Péage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sablons et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Route du Péage à Sablons
Le loyer moyen estimé au 57 Route du Péage est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablons, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablons a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
