8 Rue Frédéric Mistral, 38550 Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Frédéric Mistral, 38550 Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sablons.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Sablons à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne DANGAR à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Anne DANGAR à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 Rue Frédéric Mistral se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Mistral par rapport à Sablons et à Isère
À Sablons, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Mistral se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Sablons et -31.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Frédéric Mistral à Sablons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Frédéric Mistral est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Sablons, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au premier semestre 2020 à 2 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
