7 Chemin de Merdaret, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Merdaret, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Chemin de Merdaret, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0912 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Merdaret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Merdaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Merdaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Merdaret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Merdaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Merdaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Merdaret dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Merdaret par rapport à la voie
Sur Chemin de Merdaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 7 Chemin de Merdaret se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Merdaret par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Merdaret se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et -7.77 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
