8 Chemin de Merdaret, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Merdaret, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Chemin de Merdaret, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Merdaret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Merdaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Merdaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Merdaret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Merdaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Merdaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Merdaret dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Merdaret par rapport à la voie
Sur Chemin de Merdaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 8 Chemin de Merdaret se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Merdaret par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Merdaret se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et -5.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
