8 Chemin du Fardeau, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Fardeau, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°6 et du 1.64 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Chemin du Fardeau, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0611 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 480 mètres
Ventes au 8 Chemin du Fardeau
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Fardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Fardeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Fardeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Fardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Fardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Fardeau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Fardeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Fardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 8 Chemin du Fardeau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Fardeau par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Fardeau se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 28.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
