8 Le Clos du Ruisseau, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Le Clos du Ruisseau, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Clos du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Clos du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos du Ruisseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos du Ruisseau dans son marché local
Prix du 8 Le Clos du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Le Clos du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 8 Le Clos du Ruisseau se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos du Ruisseau par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Clos du Ruisseau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 10.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
