5 Place de la Fontaine, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Place de la Fontaine, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 500 mètres
Ventes au 5 Place de la Fontaine
Les 2 ventes au 5 Place de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Fontaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 5 Place de la Fontaine se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Fontaine par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Fontaine se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 19.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
