3 Promenade des Magnauds, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 3 Promenade des Magnauds, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade des Magnauds
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade des Magnauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade des Magnauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade des Magnauds, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade des Magnauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade des Magnauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
