9 Promenade des Magnauds, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Promenade des Magnauds, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Promenade des Magnauds, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Promenade des Magnauds
Aucune vente n'a été recensée au 9 Promenade des Magnauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Promenade des Magnauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Promenade des Magnauds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Promenade des Magnauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Promenade des Magnauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Promenade des Magnauds dans son marché local
Prix du 9 Promenade des Magnauds par rapport à la voie
Sur Promenade des Magnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 9 Promenade des Magnauds se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Promenade des Magnauds par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Promenade des Magnauds se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 15.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
