25 bis Route de Combe, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Route de Combe, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 bis Route de Combe, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 525 mètres
Ventes au 25 bis Route de Combe
Une vente a été recensée au 25 bis Route de Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Route de Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Route de Combe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Route de Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Route de Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Route de Combe dans son marché local
Prix du 25 bis Route de Combe par rapport à la voie
Sur Route de Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 25 bis Route de Combe se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Route de Combe par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Route de Combe se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 10.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
