9 Rue de l’Ermite, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Ermite, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°11 et du 5.88 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de l’Ermite, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Ermite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Ermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Ermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Ermite, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Ermite dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Ermite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 9 Rue de l’Ermite se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Ermite par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Ermite se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et -1.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
