21 Rue de la Roche, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de la Roche, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Roche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 21 Rue de la Roche se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Roche par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Roche se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 13.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
