9 Rue de la Roche, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de la Roche, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 77 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Roche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 9 Rue de la Roche se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Roche par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roche se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et -6.45 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
