35 Rue des Lilas, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue des Lilas, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 35 Rue des Lilas se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Lilas par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Lilas se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et -1.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
