17 Rue des Rosiers, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°16 et du 7.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 17 Rue des Rosiers, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 283 mètres
Ventes au 17 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 17 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 17 Rue des Rosiers se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Rosiers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 9.64 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
