21 Rue des Rosiers, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue des Rosiers, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Rosiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 21 Rue des Rosiers se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Rosiers se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et -3.5 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
