23 Rue du Dalmais, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Dalmais, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue du Dalmais, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 538 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 89 mètres
Ventes au 23 Rue du Dalmais
Les 3 ventes au 23 Rue du Dalmais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Dalmais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Dalmais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Dalmais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Dalmais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Dalmais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Dalmais par rapport à la voie
Sur Rue du Dalmais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 23 Rue du Dalmais se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Dalmais par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Dalmais se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 11.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
