44 Impasse Jean d'ORMESSON, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Jean d'ORMESSON, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°82.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Impasse Jean d'ORMESSON, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboudiere Rn6 à 243 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1064 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Jean d'ORMESSON
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Jean d'ORMESSON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse Jean d'ORMESSON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse Jean d'ORMESSON, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Jean d'ORMESSON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Jean d'ORMESSON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Jean d'ORMESSON dans son marché local
Prix du 44 Impasse Jean d'ORMESSON par rapport à la voie
Sur Impasse Jean d'ORMESSON, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 44 Impasse Jean d'ORMESSON se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Jean d'ORMESSON par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Jean d'ORMESSON se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -29.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 44 Impasse Jean d'ORMESSON à Saint-André-le-Gaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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