1 Place de la Borne Royale, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Borne Royale, affiche un prix moyen de 1 822 €/m².Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Borne Royale, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd1006 Barge à 105 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André-le-Gaz à 1016 mètres
- - Ecole maternelle à 771 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Borne Royale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Borne Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Borne Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Borne Royale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Borne Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Borne Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Borne Royale dans son marché local
Prix du 1 Place de la Borne Royale par rapport à la voie
Sur Place de la Borne Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 1 Place de la Borne Royale se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Borne Royale par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Borne Royale se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et 33.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Borne Royale à Saint-André-le-Gaz
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Borne Royale est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-André-le-Gaz, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-le-Gaz a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2024 à 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
