8 Rue Honoré de BALZAC, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Honoré de BALZAC, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue Honoré de BALZAC, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Peguy à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1472 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 1541 mètres
Ventes au 8 Rue Honoré de BALZAC
Une vente a été recensée au 8 Rue Honoré de BALZAC. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Honoré de BALZAC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Honoré de BALZAC, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré de BALZAC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré de BALZAC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Honoré de BALZAC dans son marché local
Prix du 8 Rue Honoré de BALZAC par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de BALZAC, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 8 Rue Honoré de BALZAC se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Honoré de BALZAC par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Honoré de BALZAC se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -22.38 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
