4 Rue MONTESQUIEU, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue MONTESQUIEU, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Rue MONTESQUIEU, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 181 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André-le-Gaz à 80 mètres
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 399 mètres
Ventes au 4 Rue MONTESQUIEU
Les 2 ventes au 4 Rue MONTESQUIEU donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue MONTESQUIEU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue MONTESQUIEU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue MONTESQUIEU dans son marché local
Prix du 4 Rue MONTESQUIEU par rapport à la voie
Sur Rue MONTESQUIEU, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 4 Rue MONTESQUIEU se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue MONTESQUIEU par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue MONTESQUIEU se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -33.71 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
