442 Route de Grenoble, 38270 Saint-Barthélemy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 442 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°410 et de n°530.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 442 Route de Grenoble, 38270 Saint-Barthélemy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Barthélemy à 414 mètres
- - Ecole primaire à 663 mètres
Ventes au 442 Route de Grenoble
Les 14 ventes au 442 Route de Grenoble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 442 Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 442 Route de Grenoble, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°442 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 442 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 442 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 442 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 442 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 442 Route de Grenoble se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 442 Route de Grenoble par rapport à Saint-Barthélemy et à Isère
À Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 442 Route de Grenoble se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy et 46.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 442 Route de Grenoble à Saint-Barthélemy
Le loyer moyen estimé au 442 Route de Grenoble est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Barthélemy, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Barthélemy a baissé de 20.13 % sur 1 an et baissé de 65.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 200 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
