109 Chemin du Fayet, 38890 Saint-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin du Fayet, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°100 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Chemin du Fayet, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Chef.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moles Lot. à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 395 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Seigner à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin du Fayet
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin du Fayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin du Fayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin du Fayet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Fayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Fayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin du Fayet dans son marché local
Prix du 109 Chemin du Fayet par rapport à la voie
Sur Chemin du Fayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 109 Chemin du Fayet se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin du Fayet par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin du Fayet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chef et -6.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Chemin du Fayet à Saint-Chef
Le loyer moyen estimé au 109 Chemin du Fayet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Chef, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef a baissé de 17.44 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.
