32 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moles Lot. à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 510 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 641 mètres
- - Ecole privée hors contrat cours Tom Morel à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 32 Rue de l’Abbatiale se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Abbatiale par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Abbatiale se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et -17.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 32 Rue de l’Abbatiale à Saint-Chef, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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