40 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°11 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0653 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.m.e à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 646 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 490 mètres
- - Ecole privée hors contrat cours Tom Morel à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Abbatiale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 40 Rue de l’Abbatiale se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Abbatiale par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Abbatiale se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et -26.24 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 40 Rue de l’Abbatiale à Saint-Chef, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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