9 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de l’Abbatiale, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moles Lot. à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 434 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Seigner à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Abbatiale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 Rue de l’Abbatiale se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abbatiale par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Abbatiale se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et -17.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 9 Rue de l’Abbatiale à Saint-Chef, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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