65 Impasse des Buissières, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse des Buissières, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Impasse des Buissières, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 802 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canuts Rd2 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du canal à 225 mètres
- - Ecole primaire Le Village à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse des Buissières
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse des Buissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse des Buissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse des Buissières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Buissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Buissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse des Buissières dans son marché local
Prix du 65 Impasse des Buissières par rapport à la voie
Sur Impasse des Buissières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 65 Impasse des Buissières se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse des Buissières par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Impasse des Buissières se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et 14.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Impasse des Buissières à Saint-Clair-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 65 Impasse des Buissières est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-de-la-Tour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-de-la-Tour a baissé de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
