17 Impasse des Pierres, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Pierres, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse des Pierres, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 550 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Le Foulon à 132 mètres
Ventes au 17 Impasse des Pierres
Les 4 ventes au 17 Impasse des Pierres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Pierres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Pierres dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Pierres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 17 Impasse des Pierres se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Pierres par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse des Pierres se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et 26.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse des Pierres à Saint-Clair-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse des Pierres est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-de-la-Tour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-de-la-Tour a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
