178 Rue des Carrières, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 2 140 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue des Carrières, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Le Foulon à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue des Carrières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 178 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 178 Rue des Carrières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue des Carrières par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue des Carrières se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et 21.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue des Carrières à Saint-Clair-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 178 Rue des Carrières est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-de-la-Tour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-de-la-Tour a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
