105 Rue des Jardins, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°90 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue des Jardins, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triconfort à 218 mètres
Ventes au 105 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 105 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 105 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 105 Rue des Jardins se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue des Jardins par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue des Jardins se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et 19.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue des Jardins à Saint-Clair-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 105 Rue des Jardins est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-de-la-Tour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-de-la-Tour a baissé de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
