235 Rue des Peigneurs, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Rue des Peigneurs, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², identique à celui du n°255 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Rue des Peigneurs, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triconfort à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Rue des Peigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 235 Rue des Peigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Rue des Peigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Rue des Peigneurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Rue des Peigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Rue des Peigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Rue des Peigneurs dans son marché local
Prix du 235 Rue des Peigneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Peigneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 235 Rue des Peigneurs se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Rue des Peigneurs par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue des Peigneurs se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et 14.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Rue des Peigneurs à Saint-Clair-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 235 Rue des Peigneurs est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-de-la-Tour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-de-la-Tour a baissé de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
