3 Rue Raymond Durand, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Durand, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°675 et de n°665.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raymond Durand, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Le Foulon à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Durand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Durand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Durand dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Durand par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue Raymond Durand se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Durand par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raymond Durand se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et 32.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raymond Durand à Saint-Clair-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raymond Durand est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-de-la-Tour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-de-la-Tour a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
