680 Rue Raymond Durand, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 680 Rue Raymond Durand, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°675 et de n°665.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 680 Rue Raymond Durand, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Clair-de-la-Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Le Foulon à 299 mètres
Ventes au 680 Rue Raymond Durand
Une vente a été recensée au 680 Rue Raymond Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 680 Rue Raymond Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 680 Rue Raymond Durand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°680 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 680 Rue Raymond Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 680 Rue Raymond Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 680 Rue Raymond Durand dans son marché local
Prix du 680 Rue Raymond Durand par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 680 Rue Raymond Durand se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 680 Rue Raymond Durand par rapport à Saint-Clair-de-la-Tour et à Isère
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 680 Rue Raymond Durand se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-de-la-Tour et 35.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 680 Rue Raymond Durand à Saint-Clair-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 680 Rue Raymond Durand est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-de-la-Tour, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-de-la-Tour a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
