Rue de la Varèze, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Varèze, 38370 Saint-Clair-du-Rhône, affiche un prix moyen de 3 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Varèze dans son marché local
Prix Rue de la Varèze par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Varèze se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 11.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Varèze à Saint-Clair-du-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue de la Varèze est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-du-Rhône, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a augmenté de 25.35 % sur 1 an et augmenté de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Varèze
Les ventes enregistrées Rue de la Varèze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de la Varèze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Varèze, classées par tranches de numéros.
