83 Rue Paulette Oriol, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Paulette Oriol, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°85 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Paulette Oriol, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Clair-du-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 2242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Berthelot à 116 mètres
- - Saint-Clair - Les Roches à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Parc à 196 mètres
Ventes au 83 Rue Paulette Oriol
Les 7 ventes au 83 Rue Paulette Oriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Paulette Oriol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Rue Paulette Oriol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Paulette Oriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Paulette Oriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Paulette Oriol dans son marché local
Prix du 83 Rue Paulette Oriol par rapport à la voie
Sur Rue Paulette Oriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 83 Rue Paulette Oriol se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Paulette Oriol par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Paulette Oriol se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 15.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Paulette Oriol à Saint-Clair-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Paulette Oriol est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-du-Rhône, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a augmenté de 24.68 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
