51 avenue de l'europe, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 avenue de l'europe, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 avenue de l'europe, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rochepleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 824 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Gavanière à 315 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Rochepleine à 349 mètres
- - Ecole primaire Rochepleine à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 51 avenue de l'europe
Aucune vente n'a été recensée au 51 avenue de l'europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 avenue de l'europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 avenue de l'europe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 avenue de l'europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 avenue de l'europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 avenue de l'europe dans son marché local
Prix du 51 avenue de l'europe par rapport à la voie
Sur avenue de l'europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 51 avenue de l'europe se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 avenue de l'europe par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 avenue de l'europe se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 7.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 avenue de l'europe à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 51 avenue de l'europe est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
