31 avenue médecin général viallet, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue médecin général viallet, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°16 et du 5.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 avenue médecin général viallet, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Eglise à 42 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1162 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1091 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 187 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue médecin général viallet
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue médecin général viallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue médecin général viallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue médecin général viallet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue médecin général viallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue médecin général viallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue médecin général viallet dans son marché local
Prix du 31 avenue médecin général viallet par rapport à la voie
Sur avenue médecin général viallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 31 avenue médecin général viallet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue médecin général viallet par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue médecin général viallet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 34.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
