3 chemin du fougirou, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du fougirou, affiche un prix moyen de 2 758 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 chemin du fougirou, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fiancey-Brieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Chemin Fiancey à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 477 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 1044 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 1063 mètres
Ventes au 3 chemin du fougirou
Une vente a été recensée au 3 chemin du fougirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin du fougirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin du fougirou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du fougirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du fougirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du fougirou dans son marché local
Prix du 3 chemin du fougirou par rapport à la voie
Sur chemin du fougirou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 3 chemin du fougirou se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du fougirou par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 chemin du fougirou se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 1.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 chemin du fougirou à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 3 chemin du fougirou est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
