2 chemin la grande combe, 38120 Saint-Égrève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 3 633 € à 4 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin la grande combe, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 chemin la grande combe, 38120 Saint-Égrève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fiancey-Brieux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Égrève, Cuvilleux à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Barnave à 336 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 783 mètres
- Ecole maternelle La Monta à 712 mètres
- Ecole primaire La Monta à 738 mètres

Ventes au 2 chemin la grande combe

Les 0 ventes au 2 chemin la grande combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin la grande combe dans son marché local

Prix du 2 chemin la grande combe par rapport à la voie

Sur chemin la grande combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 2 chemin la grande combe se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin la grande combe par rapport à Saint-Égrève et à Isère

À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin la grande combe se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 42.48 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la roche, 38120 Saint-Égrève(3,686 €)

rue de fourvieux, 38120 Saint-Égrève(4,175 €)

rue de chantemerle, 38120 Saint-Égrève(3,979 €)

rue de l'ancienne ferme, 38120 Saint-Égrève(3,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin la grande combe

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin la grande combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.