2 mail pierre mendes france, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 mail pierre mendes france, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 mail pierre mendes france, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Rochepleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 35 parkings - 690 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Rochepleine à 75 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rochepleine à 84 mètres
- - Ecole primaire Rochepleine à 97 mètres
Ventes au 2 mail pierre mendes france
Les 3 ventes au 2 mail pierre mendes france donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 mail pierre mendes france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 mail pierre mendes france, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 mail pierre mendes france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 mail pierre mendes france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 mail pierre mendes france dans son marché local
Prix du 2 mail pierre mendes france par rapport à la voie
Sur mail pierre mendes france, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 mail pierre mendes france se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 mail pierre mendes france par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 mail pierre mendes france se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 2.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 mail pierre mendes france à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 2 mail pierre mendes france est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
